Gem Sky World Long Thành là tổ hợp đất nền và nhà xây sẵn tọa lạc tại thị trấn Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Dự án cách Quốc lộ 51 khoảng 1,2 km và cách nút giao cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh-Long Thành-Dầu Giã khoảng 5 km.
Tham Khảo: Condotel Best Western Premier Sapphire Ha Long
Quy mô dự án đất nền Gem Sky World Long Thành
Tổng diện tích đất quy hoạch của Gem Sky World là 92,2 ha. Được chia thành 8 quần thể: Pearl Town, Garnet Town, Sapphire Garden, Ruby Garden, Diamond Garden, Aquamarine Villa, Emerald Town và Topaz Town. Trong đó, khoảng 50,5% diện tích là đất ở, 49,5% diện tích còn lại là công viên cây xanh, trường học, đường xá, trung tâm y tế và các tiện ích cộng đồng cho cư dân.
Đường trục trung tâm rộng 34m, 6 làn xe kết nối các khu dân cư xung quanh, chạy qua hệ thống đường nội bộ khu dân cư, hệ thống cấp điện, chiếu sáng, cấp thoát nước và hệ thống hạ tầng viễn thông.
 |
|
|---|---|
Có tổng số 4.026 sản phẩm tại Jewel Sky World Downtown, bao gồm: Nhà ở phân lô và nhà xây sẵn (nhà liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập). Sản phẩm đất nền dự án và nhà tiền chế có diện tích từ 90m2 đến 300m2.
Điểm nhấn của dự án là công viên trung tâm và 6 công viên nội khu nằm rải rác xung quanh thành phố, trong đó nổi bật là tổ hợp công viên giải trí trên không rộng 3ha. Đây là khu thể thao giải trí ngoài trời và trong nhà đa chức năng bao gồm: quảng trường, đu quay, khu trò chơi, khu leo núi, mê cung, …
Phân khu Sapphire Parkview
Sapphire Parkview nằm bên phải Công viên Trung tâm
Sapphire Parview là phân khu nhà phố xây sẵn với tổng số 534 căn nhà phố diện tích 100-120m2 (GFA 142,3-193,7m2) và 105 căn shophouse diện tích 120-152m2.
Thiết kế shophouse, nhà phố, phân khu Sapphire Parkview
Bắt đầu từ dự án có thể thông ra các tuyến đường huyết mạch như: Quốc lộ 51 khoảng 1,2 km; đường cao tốc TP.HCM-Long Thành-Đạo Giả khoảng 5 km; cách Quốc lộ 15 khoảng 14,5 km. Jewel Sky World cách trung tâm thành phố Biên Hòa khoảng 23 km, cách trung tâm thành phố Thủ Dầu Một 45 km và cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 48 km.
Thông tin lịch sử và pháp lý dự án Gem Sky World
Ngày 23/8/2019: Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Địa ốc Hà An đấu giá thành công khu đất với giá 3.060 tỷ đồng. Ha’an đã vượt qua sáu công ty bất động sản khác với giá khởi điểm 1.645 tỷ đồng trong ba vòng đấu giá công khai vào ngày 23/8/2019.
Tháng 10/2019: Công ty Hà An nhận bảo đảm 2.448 tỷ đồng trái phiếu, bao gồm quyền tài sản phát sinh từ đấu giá, quyền sử dụng đất được cấp, tài sản hình thành trong tương lai và khoản phải thu dự án được bảo đảm bằng đất tại VPBank – Chi nhánh Bến Thành.
Thông tin dự án đất nền Gem Sky World
Dự án Gem Sky World do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Địa ốc Hà An làm chủ đầu tư. Đất Xanh Group là đơn vị phát triển dự án. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 5.725 tỷ đồng.
Công ty Hà An được thành lập vào ngày 23/02/2018, người đại diện theo pháp luật là ông Lê Văn Hùng, trụ sở chính đặt tại 18 Kha Vạn Cân, phường An Bình, thành phố Dĩ An, Bình Dương.
Trước đây, khu đất do Công ty TNHH MTV Cao su Đồng Nai quản lý, sử dụng. Sau đó, nó đã được UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi và giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý. Mục đích sử dụng là đất ở dự án, đất cơ sở giáo dục và đất dịch vụ đô thị.
Sau khi nhận lại và tiếp tục đấu giá, Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Địa ốc Hà An đã đấu giá thành công khu đất với số tiền 3.060 tỷ đồng. Ha’an đã vượt qua sáu công ty bất động sản khác với giá khởi điểm 1.645 tỷ đồng trong ba vòng đấu giá công khai vào ngày 23/8/2019.
Ngay sau khi trúng đấu giá, đặc biệt là vào tháng 10/2019, Hà An đã thế chấp khu đất của VPBank chi nhánh Bến Thành với giá 2.448 tỷ đồng bằng trái phiếu, bao gồm cả quyền tài chính. Tài sản từ đấu giá, cấp quyền sử dụng đất, tài sản và các khoản phải thu cho các dự án hình thành trong tương lai.
Được biết, dự án cũng đã có chữ ký của chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Địa ốc Hà An là công ty con của Đất Xanh Group. Ngoài nguồn vốn tự có, Haan cũng tiếp tục rót vốn từ công ty mẹ Đất Xanh thông qua việc mua lại cổ phiếu do Haan phát hành.
Tuy nhiên, việc tăng vốn cho Haan có thể không đồng nghĩa với việc Đất Xanh sẽ bơm vốn vào công ty theo phương án cơ cấu mà sẽ chuyển nhượng dự án cho công ty này. Tính đến thời điểm hiện tại, Tập đoàn Dasheng đã sở hữu hoàn toàn 99,99% vốn của đơn vị.
Giá đất tham khảo trên thị trường dự án đất nền Gem Sky World Long Thành khoảng 18 triệu đồng một m2. Theo đó, nhà liền kề có giá khoảng 3,2 tỷ đồng một căn, nhà phố Sapphire Parkview có giá 4,5 tỷ đồng một căn và nhà phố thương mại có giá 6,5 tỷ đồng một căn. Dự án khởi công vào ngày 15/6/2020.
Thông tin Chính sách Thanh toán Dự án Gem Sky World
Phương thức Thanh toán Dự án Jewel Sky World:
Thông tin nhanh dự án đất nền Gem Sky World Long Thành
- Dự án: Gem Sky World
- Tổng diện tích: 92,2 ha
- Vị trí: Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
- Tổng vốn đầu tư: 5.725 tỷ đồng
- Loại hình: Phân lô, Nhà phố, Nhà phố thương mại, Biệt thự
- Ngày bắt đầu: ngày 15 tháng 6 năm 2020
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư thương mại bất động sản Hà An.
- Chủ đầu tư: Đất Xanh Group
- Năm hoàn thành:
Phối cảnh dự án Gem Sky World Đồng Nai
Tham Khảo Thêm: Đất nền Epic Town Quảng Nam
Tiến độ dự án Gem Sky World Long Thành tháng 1/2021
Tiến độ dự án Gem Sky World Long Thành tháng 5/2021
Tìm Hiểu: Đất nền Florence Resident Thuận An
Hy vọng thông tin về dự án Gem Sky World Long Thành đã mang tới cho bạn thông tin hữu ích!
Cập nhật hàng ngày thông tin hữu ích tại Website Việt Yên Lakeside City!
